Jedyna w tej cenie w tak dogodnym,widokowym i krajobrazowym polożeniu. TEREN MALOWNICZY.

Cały areał nieruchomości wynosi prawie 100 ha wraz z udzialami w dzialkach drogowych,jednak łączna potencjalna powierzchnia gruntu pod zabudowę (inwestycje kubaturowe) po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego to prawie 34 ha. DZiałka podzielona na mniejsze o powierzchniach od 1000 do 3000m2.
Z tego:I-15,92 ha -zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych wbudowanych,
II- 6,56 ha-zabudowa mieszkaniowa z usługami wbudowanymi lub wolnostojącymi,zabudowa pensjonatowa w tym usługi gastronomiczne,hotele,
III- 10,80 ha-zabudowa pensjonatowa i zabudowa rekreacji indywidualnej z dopuszczeniem funkcji usługowych towarzyszących wbudowanych i wolnostojących
0,68 ha tereny zabudowy usług i rekreacji (dopuszczono lokalizację zabudowy kubaturowej związanej wyłącznie z obsługą urządzeń rekreacyjno-sportowych).
Do ceny dochodzi podatek VAT w stawce 23%.
Informacja dla inwestorów zainteresowanych zakupem i podziałem terenu na mniejsze działki ,optymalna powierzchnia działek po podziale to odpowiednio:
I- ok.1000m2,
II-1500-2000m2,
III 1500-1600m2.
Pozostały grunt do wykorzystania na cele inne (z uwagi np.na Natura 2000) np.edukacyjne.
Otoczenie i bezpośrednie sąsiedztwo terenów,gdzie utrzymany jest naturalny charakter środowiska -dziś bardzo podnosi atrakcyjność gruntów pod zabudowę.Tym bardziej jeśli szuka się terenów z założenia nastawionych na wypoczynek ,odnowę,rehabilitację,relaks,gdzie cisza,spokój,powietrze- to podstawa działania.

Obsługa inżynieryjna (media):
woda z istniejącej i projektowanej sieci wodociągowej zasilanej z ujęć gminnych ,
ścieki-do projektowanej kanalizacji grawitacyjno-tłocznej (ze zrzutem scieków na oczyszczalnię w Międzywodziu)-do czasu realizacji systemu kanalizacji dopuszcza się stosowanie szczelnych zbiorników bezodpływowych,
wody opadowe-do projektowanej kanalizacji deszczowej,do czasu realizacji projektu dopuszcza się odprowadzanie do gruntu lub ich wykorzystanie gospodarcze po uprzednim oczyszczeniu,
prąd-z planowanych stacji transformatorowych 15/0,4 kV
gaz-z docelowo gaz przewodowy średniego cisnienia-po doprowadzeniu go do miejscowości,dopuszcza się stosowanie gazu bezprzewodowego;
zaopatrzenie w ciepło-rozproszony system ogrzewania z zastosowaniem żródeł ciepła zasilanych ekologicznymi nośnikami energii:paliwa płynne,gazowe,energia elektr.,inne nie powodujace przekroczenia norm zanieczyszczenia powietrza.

Tyle informacji technicznych.
Cały teren polożony urokliwie wzdłuż linii Zalewu Kamieńskiego,w otoczeniu lasów,zieleni i nie zakłóconej cywilizacją dzikiej i pięknej przyrody tych terenów.
Jedyna działka z takim potencjałem do wykorzystania-czeka na propozycje inwestorów.
Podział gruntu w tarkcie realizacji- do wglądu mapa wstępnego podziału.
Cena do negocjacji.
Maklerzy prowadzący ofertę:
Małgosia 501 031 743 i Agnieszka 501 101 144

Zapraszamy do prezentacji.




Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter jedynie informacyjny. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Bożena Jaszczyńska licencja nr 2257